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Nouveauté
Bassens (73000)
3 pièces - 70,79 m²

BASSENS - Spacieux T3 avec vue Montagnes sans travaux !

239 000 €
Ref : T.AI.LMS 108
Découvrir le bien

Spacieux, lumineux et fonctionnel ! Il n'y a plus qu'à poser vos valises dans ce magnifique T3 de 70,79 m² situé en 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur.

Doté de beaux volumes et d'une vue sur les montagnes environnantes, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est distribué comme suit :

On entre tout d'abord dans une grande entrée de 6m² permettant d'intégrer aisément plusieurs meubles de rangement. Cette entrée dessert tout d'abord une lumineuse cuisine aménagée et équipée de 9 m2 indépendante mais communiquant directement sur le séjour. Deux porte-fenêtres depuis la cuisine et le séjour donne accès au balcon de 11 m² assez spacieux pour accueillir une tablée de 6 à 8 personnes. La pièce de vie offre une très belle vue sur la Croix du Nivolet et le parc entourant la copropriété. Mesurant 18m² elle accueille confortablement l'espace salon et la salle à manger.

Pour la partie nuit, on trouve une salle de bain rénovée à neuf avec carrelage au sol et faience aux murs, deux grandes chambres dont une avec meuble de rangements intégrés sur mesure. Les chambres sont elles aussi très claires, et viennent toutes deux avec parquets et des peintures soignées. Un WC suspendu indépendant avec lave-mains complète la prestation.

Fonctionnel, chaleureux, impeccablement tenu et rénové, il fait bon vivre dans ce charmant T3 ne nécessitant aucun travaux.

Le plus : Parking fermé et privatif à la copropriété. Une cave de 5 m² en sous-sol.

Charges annuelles de copropriété: 1945 €/ an - La copropriété comprend 251 lots dont 98 d'habitations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 73000
Surface habitable (m²) 70,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Ville et montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1968
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 161 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Etage 2
entrée 6.25 m²

chambre 9.68 m²

chambre 11.36 m²

salle de bain 4.14 m²

Couloir 10.14 m²

couloirs desservant salle da bains et les deux chambres

WC 1.19 m²

WC avec lave mains

salon/sejour 18.57 m²

cuisine 9.46 m²

accès balcon depuis la cuisine

balcon 11.11 m²

Etage -1
cave 5.06 m²

très grande cave avec électricité

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0665421970
E-mail contact@australimmobilier.fr
Adresse
334 RUE NICOLAS PARENT 73000 Chambéry

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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