Dès l'entrée dans l'appartement, on s'y sent bien et on est invité à poser ses valises !
En hyper centre d'Aix-les-Bains, dans une rue tranquille et à 5 mn à pieds de la gare SNCF, ce T4 entièrement rénové avec goût et d'une superficie de 88 m² offre de très beaux volumes sous plafond et une très belle luminosité.
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 étages, il se compose d'une grande pièce à vivre et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour profitant également de grandes ouvertures et de beaucoup de lumière. Suivent trois chambres spacieuses, une salle de bain avec fenêtre et un coin buanderie, et un WC indépendant. Le séjour et les chambres sont dotés d'un très beau parquet d'époque. Une ambiance calme et douce règne à l'intérieur de cet appartement parfaitement agencé, où la délimitation entre les pièces à vivre et les pièces de nuit est très fonctionnelle.
Vous profiterez de la chaleur de la chaudière collective au gaz de ville et des menuiseries en PVC double vitrage de qualité. L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau électrique individuel. Une grande cave d'environ 16 m² en sous-sol vient compléter la prestation. Les places de parking sont aisées dans cette rue avec la possibilité de location de garage / box en supplément.
N'hésitez plus il est pour vous! Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien d'exception.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.