Réf : 372
Exclusif
Nouveauté

Cognin (73160) Cognin - Charmante Maison !

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 73160
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 390 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Montagnes, dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Fioul, Autre
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1924

Située sur la commune de Cognin, nous vous invitons à découvrir cette maison mitoyenne de 4 pièces avec son terrain arboré. Fonctionnelle et lumineuse, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une cuisine équipée avec verrière semi-ouverte sur le salon-séjour, une salle de bains avec baignoire et un W.C. indépendant.

A l'étage : trois belles chambres dont une donnant sur un balcon. Chaque chambre vient avec un beau parquet d'époque parfaitement entretenu et des poutres apparentes en plafond.

Il ne vous restera plus qu'à rajouter votre touche personnelle. Les plus gros travaux ont déjà été réalisés : menuiseries et balcon ont été remplacés, la toiture et son isolation ont été refaites il y a moins de 5 ans.

Le bien est agrémenté d'un jardin avec potager, d'une terrasse avec son barbecue et son four en pierre, et d'une cour intérieure permettant le stationnement.

Le plus : une très grande cave en sous-sol couvrant la longeur de la maison!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente 359 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 760 €

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Les infos Energetiques

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