Réf : ELMS 351
Exclusif
Nouveauté

Chambéry (73000) Maison Chambéry

10 Pièce(s)
7 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 73000
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 747 m²
Nombre de chambre(s) 7
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Montagne et Ville
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 129
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Secteur Montjay - Très grande demeure de caractère avec fort potentiel ! Possibilité de division en deux lots d' habitation !

Vous rêvez de beaux volumes, de planchers en bois blond, et d'une maison au calme avec une âme... alors venez pousser la porte d'entrée de cette maison de caractère.

Vous serez certainement séduit par ses 230 m² habitables (RDC + 1 ER étage) et ses 130 m² de sous-sol, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 747 m² à moins de 5 minutes en voiture du centre ville de Chambéry.

Tout est réuni pour les amateurs de biens aux charmes surannés: de très beaux volumes, de la hauteur sous plafonds, de la luminosité, des menuiseries de qualité et de magnifiques parquets à l'ancienne très bien conservés. Un changement de look pour cette vieille dame de pierre s'impose afin de lui rendre sa jeunesse et de pouvoir poser vos meubles.

La maison est exposée SUD-OUEST pour la pièce de vie et sa terrasse, et EST/OUEST pour les chambres.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie (salon/séjour) de 61 m² donnant accès à la terrasse, et les soirs d'hiver vous pourrez profiter de la chaleur douce du feu de la cheminée de style art déco. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve : un hall d'entrée avec un escalier en bois en colimaçon pour accéder à l'étage, un W.C. indépendant, une cuisine spacieuse d'environ 14m² avec accès direct à la pièce de vie, une grande chambre avec accès au jardin et une salle de bain/ W.C. privative attenante. Depuis la cuisine un deuxième escalier permet l'accès à l'étage et au sous-sol.

A l'étage, les 100 m² de l'espace nuit comprennent : quatre chambres exposées OUEST et deux chambres exposées EST, une salle d'eau avec W.C., et une salle de bain. L'étage est à raffraichir dans son intégralité et offre une opportunité de réagencement aisé de part l'emplacement des murs porteurs existants.

A l'extérieur, exposée SUD-OUEST, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse sans vis-à-vis et d'une annexe abritée, équipée d'un barbecue en pierre.

Sous la maison, on trouve un sous-sol représentant toute la superficie de la bâtisse. Ce sous-sol est composé de multiples pièces tels que : une grande salle de jeux/sport/salon, un atelier, un coin cave, une buanderie, un local VMC. Un accès au jardin est possible depuis le sous-sol par un escalier donnant côté NORD.

Deux garages non-attenants à la maison en copropriété viennent compléter la prestation.

Système de chauffage : pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques dans les chambres.

Disponibilité immédiate.

Les infos Financières

Prix de vente 866 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
chambre

chambre

chambre

chambre

salle d'eau

salle de bain

palier

salle d'eau

Combles

chambre

chambre

Rez de chaussée
hall d'entrée

cuisine

chambre

WC

salon/sejour

Salle à manger

salle de bain

WC

Dégagement

escaliers

Etage -1
cave

buanderie

Salle de jeux

salon

Local VMC

atelier

Local EDF

escaliers

Dégagement couloir

couloir accès extérieur

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