Réf : ELMS 355
Exclusif
Nouveauté

Chambéry (73000) Ensemble T3 et T4 à Chambéry

7 Pièce(s)
6 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 73000
Surface habitable (m²) 151,48 m²
Surface loi Carrez (m²) 151,48 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Ville et Montagne
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1964
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 52
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 3 296,71 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Volume, lumière, proximité tous commerces et transports en commun pour ce spacieux appartement!

Très belle opportunité d'investissement locatif pour cet ensemble de deux appartements aujourd'hui réuni dans un seul pour former un T7 de 151.48m². Ce spacieux appartement peut être très aisément divisé en un T3 et un T4. 

Il est aujourd'hui composé de six grandes chambres, d'une cuisine semi-aménagée à raffraichir, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec WC, d'un salon et d'une salle à manger. L'ensemble se trouve au 1er étage d'un immeuble en copropriété sans ascenseur.

Cet ensemble lumineux, exposé Sud principalement, avec de grands espaces vous permettra avec quelques travaux d'embellissement de vous créer une habitation de style loft.  L'ensemble est également une bonne opportunité d'investissement si vous souhaitez faire de la location.

Deux caves en sous-sol viennent compléter le bien.

Le chauffage est collectif et urbain, l'eau chaude sanitaire est produite par électricité (chauffe-eau x2). Les menuiseries sont en PVC double vitrage. 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Charges 305 €
Taxe foncière annuelle 2 110 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
cuisine 14.06 m²

cellier 4.63 m²

Couloir 7.57 m²

salle d'eau 2.24 m²

salon/sejour 29.82 m²

Dégagement 9.39 m²

salle de bain 5.45 m²

chambre 11.04 m²

chambre 12.14 m²

chambre 11.89 m²

chambre 14.46 m²

chambre 13.36 m²

chambre 13.92 m²

Etage -1
cave 6.41 m²

cave 4.65 m²

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