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Chambéry (73000)
3 pièces - 65,85 m²

T3 Chambéry - difficile de faire mieux : il a tout !

205 000 €
Ref : T.AI.LMS 110
Découvrir le bien

Lumière, beaux volumes, belles vues et baies vitrées ! Il est difficile de faire mieux !

Appartement de type 3 de 65,85 m² habitables avec deux grands balcons situé au 6ème étage d'une copropriété récente.

Le hall d'entrée comprenant un dégagement avec placard donne accès à un lumineux séjour/cuisine de 30 m². Depuis cette pièce de vie, on accède à un spacieux balcon orienté Sud d'environ 8 m², permettant d'agrandir la pièce de vie à la belle saison et de déjeuner en admirant les montagnes environnantes.

Un cellier adjacent à la pièce de vie offre un bel espace de rangement complémentaire. Située à l'opposé de la pièce de vie, la partie nuit s'organise autour de deux grandes chambres ( 10,27 m² et 12,16 m²) très lumineuses dont une ayant accès à un balcon d'environ 8 m². La chambre la plus grande comporte un placard de rangement intégré. Une grande salle d'eau aménagée de 5,42 m² avec fenêtre et un WC indépendant complètent la prestation.

Le plus : Un garage individuel en sous-sol et un local à vélo en commun complète la prestation. Les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques dans la pièce de vie et une des chambres. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1150 euros.

Nombre de lots dans la copropriété : 60 dont 30 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 73000
Surface habitable (m²) 65,85 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Ville et montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2013
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 205 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 8 200 €
Charges 96 €
Taxe foncière annuelle 1 296 €
Etage 6
chambre 12.16 m²

chambre 10.27 m²

Salle d'eau 5.42 m²

WC 1.24 m²

cellier 2.68 m²

Séjour + Cuisine 30.36 m²

entrée 0.60 m²

Rez de chaussée
Dégagement avec placard 3.12 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0665421970
E-mail contact@australimmobilier.fr
Adresse
334 RUE NICOLAS PARENT 73000 Chambéry

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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